VENDU
CRTBOURGOGNE.FR REF : 4-396 PRIX : 195 000 € TTC FAI (CHARGES VENDEUR)
Située dans un hameau de SAINTS (89520) à 2H de PARIS, 5 mn de SAINT SAUVEUR, charmante maison ancienne entièrement rénovée dans un environnement paisible et Natura 2000, sur un terrain de 4701 m2. Au Rez de chaussée: une entrée, buanderie, arrière cuisine, cuisine / salle à manger, ouverte sur grand salon avec poutres apparentes chênes et hêtres, avec vue sur prairie. A l'étage: grand palier avec dressing, 3 chambres, salle de bain/ douche/ wc, Potentiel intéressant grâce au grenier, avec une très belle surface à exploiter en chambres ou pièce de vie, également avec le très grand garage attenant d'une surface de 148 m2, 2 belles pièces de rangement et à l'étage grande pièce permettant de faire une chambre parentale, grand garage pouvant accueillir long et haut véhicule. Local accès extérieur permettant de faire un bureau commercial. Système de chauffage au sol assuré par géothermie (thermostat par zone), consommation électrique pour 5 personnes tout confondus 1500 € / an Assainissement récent, électricité aux normes, adoucisseur d'eau. Environnement calme et cultures biologiques assurées, Ecoles: SAINTS 2 km (garderie, maternelle, primaire avec cantine BIO sur place, boulangerie, point poste), SAINT SAUVEUR 5 km: (Collège, centre de loisirs, tous commerces), Camion charcuterie/ boucherie et un boulanger passe dans le hameau