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Maison 4 pièces 105m² à vendre à Toucy 89130

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Descriptif détaillé Bilan diagnostic Localisation & services de proximité

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 6.67 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toucy
Maison

Réf. : 670

A 8 mn de TOUCY, dans un écrin de verdure, vue sur la campagne, Maison lumineuse de plain-pied de 105 m2 le tout sur un Terrain de 2680 m2 arboré, avec jardin avec la possibilité de faire votre potager, poulailler. Terrasse plein sud vue sur le jardin et une seconde côté nord.

Comprenant  une entrée , un séjour avec cheminée insert, de 35 m2 ouvert sur les deux terrasses , une cuisine donnant accès sur la terrasse côté sud, 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et Wc, une salle d'eau/ buanderie, 1 Wc séparé, chauffage électrique, double vitrage récent. Petite dépendance pouvant faire office de garage ou d'atelier. Fosse septique

Agence CRT Bourgogne
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176 000 € HAI

i x Ñ b q H

Surface habitable : 105 m² Surface terrain : 2680 m² Chambre : 3 Salles de douche : 2 Garage : 1 Terrasse : 2 Type chauffage : électrique Branchement machine :

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 28/02/2023
Classe énergétique
E
268 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 540 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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