A 1h 40 de PARIS A6, 10 mn de TOUCY, 15 mn d’AUXERRE, venez découvrir cette jolie Maison de 209 m2 spacieue et lumineuse, avec piscine chauffée sur terrasse, jardin arboré, mare avec canards, le tout sur un terrain de 4119 m2.
Au Rez de chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, couloir, dégagement avec penderie, ouvert sur mezzanine, 3 chambres, salle de bain/Wc, Wc avec placard. A l’étage : Mezzanine avec coin salon et bureau desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau/Wc, grand grenier aménageable.
En demi niveau sous-sol : chaufferie, bûcher, cave, garage double avec grenier au dessus en accès secondaire.
Grande et belle terrasse aménagée de bacs intégrés pour massifs de fleurs.
Piscine chauffée et enterrée (9,50* 4,5) avec abris télescopique, un Pool house (cuisine aménagée, salle d’eau/Wc, local technique).
Abris de jardin et bûcher, chalet.
Le tout sur un terrain de 4119 m2 clos avec jardin aménagé, arboré d’arbres, arbustes, massifs, vergers, une mare avec canards, puits.
le + : Double vitrage, fermeture et ouverture automatique de volets et velux à énergie solaire, chauffage principal pompe à chaleur air-air.
CRTBOURGOGNE. FR REF : 667 ( charge vendeur)