Zoom sur toucy : un marché immobilier de caractère au cœur de la bourgogne

Nichée au cœur de l'Yonne, Toucy s'impose comme une commune de charme où il faitbon vivre... et investir ! Avec son patrimoine historique, sa vitalité locale et son cadre naturel préservé, elle attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie. CRT Bourgogne, installé place de l'Hôtel de Ville, vous dévoile les atouts du marché immobilier toucycois.

Une commune dynamique et bien desservie

Toucy profite d'une situation géographique stratégique : à seulement 25 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris. Elle bénéficie d'un tissu commerçant actif, d'équipements scolaires, sportifs et culturels, et d'un marché hebdomadaire très prisé dans tout le territoire.

Quel profil pour le marché immobilier de Toucy ?

Le marché immobilier de Toucy se caractérise par une offre variée : maisons de village avec jardin, pavillons récents, appartements en centre-bourg, terrains constructibles... Il y en a pour tous les profils !

• Prix au m² raisonnables : les biens à Toucy restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines.

• Idéal pour les familles : environnement paisible, espaces verts, proximité des services.

• Intéressant pour les investisseurs : la demande locative reste soutenue, notamment pour les petites surfaces ou maisons à louer.

Les tendances récentes

On observe une légère hausse des prix depuis 2 ans, portée par l’attrait croissant pour la campagne et le télétravail. Les biens bien situés, sans travaux, trouvent rapidement preneur. En revanche, les logements à rénover nécessitent une stratégie de mise en vente plus affinée.

L’avis de CRT Bourgogne

Depuis plusieurs années, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers à Toucy. Notre connaissance fine du secteur nous permet d’apporter des estimations précises, de valoriser les biens et de répondre aux attentes des acheteurs.

Vous envisagez de vendre ou d'acheter à Toucy ? Contactez notre équipe pour profiter de notre expertise locale et de notre accompagnement personnalisé.