SOUS-OFFRE ////////// A 1h45 de Paris (A6), dans l'Yonne à 15 mn de TOUCY, proche Fontenoy (89520), jolie petite maison ancienne de 66 m2 habitable, facile à vivre comprenant au rez de chaussée une entrée sur cuisine / salle à manger, un petit salon, une chambre, une pièce avec coin télévision ou bureau, une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : Deux belles chambres. Il est très facile de réaménager et d'optimiser la maison par le rez de chaussée (pas de mur porteur) et par le grenier de 23 m2 aménageable .
Attenant à la maison, un cellier/atelier, cuisine d'été, garage, cave voûtée.
La maison est dotée de fenêtres double vitrage pvc oscillo-battantes et est chauffée principalement avec un poele à bois et radiateurs électriques récents programmable à accumulation de chaleur. Le diagnostic énergétique n'est pas représentatif de la dépense en chauffage pour cette maison. Le poele chauffe très vite la maison et les radiateurs électriques ne servent que d'appoint en cas d'absence prolongée.
Jardin arboré clos avec terrasse et potager.
CRTBOURGOGNE.FR REF : 580 PRIX : 74 800 € TTC FAI (charges vendeur)