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Maison 4 pièces 105m² à vendre à Toucy 89130

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Descriptif détaillé Bilan diagnostic Localisation & services de proximité

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toucy
Maison

Réf. : 697

SOUS - OFFRE

A 8 mn de TOUCY, dans un écrin de verdure, très au calme, vue sur la campagne, Maison lumineuse de plain-pied de 105 m2 le tout sur un Terrain de 2680 m2, son jardin arboré avec la possibilité de faire votre potager, ancien poulailler. Terrasse plein sud vue sur le jardin et une seconde côté nord. 

Comprenant  une entrée desservant un séjour de 35 m2 avec cheminée insert ouvert sur les deux terrasses , une cuisine donnant accès sur la terrasse côté sud, 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et Wc, une salle d'eau/ buanderie, 1 Wc séparé.

Petite dépendance pouvant faire office de garage ou d'atelier,

Le ++ : très agréable à vivre, lumineuse,  de plain- pied

Fosse septique,  chauffage électrique, double vitrage récent. 

Agence CRT Bourgogne
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156 000 €

i x Ñ b q H

Surface habitable : 105 m² Surface terrain : 2680 m² Chambre : 3 Salles de douche : 2 Garage : 1 Terrasse : 2 Type chauffage : électrique Branchement machine :

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 28/02/2023
Classe énergétique
E
268 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 540 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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