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Maison 5 pièces 140m² à vendre à Toucy 89130

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Descriptif détaillé Bilan diagnostic Localisation & services de proximité

Toucy
Maison ancienne

Réf. : 674

A 8 mn de TOUCY ,Vous serez séduit par cette très jolie MAISON ANCIENNE DE VILLAGE en pierre blanche de Bourgogne, sa dépendance de 60 m2 : préau, atelier, grenier, lieu conviviale pour les repas entre amis mais aussi beau potentiel pour un projet d'agrandissement, gîte, activité commerciale, son jardin arboré, clos de mur, sans vis à vis, le tout sur un terrain de 885 m2. 
Au Rez de chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, avec tomettes, poutres apparentes, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée (insert) donnant sur la véranda et le jardin, une salle de bain, Wc, chaufferie, accès direct au sous-sol.à la cave voûtée.
Au 1er étage : palier, 3 chambres avec cheminée, avec parquet bois d'origine, dont une avec salle d’eau/Wc. Au 2ème étage : grand grenier aménageable.
Attenant à la maison : une remise et non attenant sa dépendance de 60 m2 avec préau, atelier, grenier.

Chauffage : Fuel, cheminée avec insert,

Travaux à prévoir.

La maison est a 8 minutes de TOUCY, Commune pourvue de commerces très divers, pour les enfants ( de la crèche à la terminale), bibliothèque, école de musique, d'activités ( randonnées pédestres, poterie, yoga, Qi Gong), futur piscine couverte, médecins, kinésithérapeutes, infirmières... sans oublier que la puisaye est un lieu touristique inépuisable, 

CRTBOURGOGNE       REF : 674            Prix négociable

Agence CRT Bourgogne
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155 000 €

i x Ñ b q H

Surface habitable : 140 m² Surface terrain : 885 m² Chambre : 3 Salles de bains : 1 Salles de douche : 1 Garage : 1 Type chauffage : Mixte Parking : 1 Branchement machine :

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 31/01/2024
Classe énergétique
F
367 kWh/m².an
Classe climat
G
116 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive


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